“一半住房得拆了重建”：至少有“三好”

本文摘要：实质上，中国的旧城改建城市化工作在年前就早已大规模进行了…拆毁原有的相左规划的房屋新的展开城市整体规划，然后再行辟，虽然显然浪费资源能源，但在笔者显然，最少还有点益处…原有的建筑拆毁后新的规划建设，来可以维系房地产投资的持续增长，来房地产行业的发展还可以造就上下游多个涉及产业的发展，确保我国经济稳定增长…在这些存量土地上减少的住宅面积，方面可以符合原住民的提高性置业的市场需求，另“一半住房得拆卸了修复”：最少有“三好”住房和城乡建设部政策研究室主任、中国城乡建设经济研究所所

实质上，中国的旧城改建城市化工作在年前就早已大规模进行了…拆毁原有的相左规划的房屋新的展开城市整体规划，然后再行辟，虽然显然浪费资源能源，但在笔者显然，最少还有点益处…原有的建筑拆毁后新的规划建设，来可以维系房地产投资的持续增长，来房地产行业的发展还可以造就上下游多个涉及产业的发展，确保我国经济稳定增长…在这些存量土地上减少的住宅面积，方面可以符合原住民的提高性置业的市场需求，另“一半住房得拆卸了修复”：最少有“三好”住房和城乡建设部政策研究室主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮的一句“未来20年中国一半以上住宅得拆卸了修复”，引起网友批评并热议。随后，陈淮又对住宅拆毁范围作出详尽解释。

　　假如住建部专家陈淮所言不劣，笔者以为，从或许上而言，这个消息对于正处于严苛调控中的中国房地产行业是一个根本性受到影响。由于这部分必须拆毁的房屋大多坐落于城市的中心地区，地理优势显著，新的规划后建设新的建筑，对于城市核心竞争力的提高、房地产行业的发展都十分有益。　　实质上，中国的旧城改建城市化工作在10年前就早已大规模进行了。

拆毁原有的相左规划的房屋新的展开城市整体规划，然后再行辟，虽然显然浪费资源能源，但在笔者显然，最少还有三点益处。　　首先，从目前我国经济快速增长模式来看，房地产是我国经济的支柱产业。

原有的建筑拆毁后新的规划建设，一来可以维系房地产投资的持续增长，二来房地产行业的发展还可以造就上下游100多个涉及产业的发展，确保我国经济稳定增长。　　其次，从空间上看，未来15到20年必须拆毁的这些建筑，大多坐落于城市的中心地区或是交通便捷的区域，从规划较完备的城市来看，这种地方大多是写字楼、购物中心的聚集地。如此情形下，拆房再行辟将能提高城市的核心竞争力、增进城市经济较慢。

　　最后，土地资源的匮乏早已在一定程度上制约了城市化进程，现在拆毁这些相左规划的简易房、危房，可以为城市房地产发展获取一部分土地。在这些存量土地上减少的住宅面积，一方面可以符合原住民的提高性置业的市场需求，另外一方面，还可以为一部分人获取首次置业的住宅。不过这两点的构建，都造就现有房地产调控政策的严格执行，对投机投资购房的严格控制。

　　不过，必须强调指出的是，尽管拆毁这些年代久远又没历史保有价值的住宅可以保持房地产行业中期的投资快速增长，但是房地产行业长年的身体健康发展也不能依赖这种浪费资源能源的方式，房地产规划更加应当有长年战略目光。

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